SH청년안심주택 신청방법, 자격조건, 보증금 지원 총정리(2025)

 

 

안녕하세요! 여러분의 실생활 꿀팁을 전해드리는 부엉이 하우스입니다. 😊 오늘은 많은 청년분들이 관심을 가지시는 

SH 청년안심주택에 대해 알아보고, 특히 자주 묻는 질문들에 대해 속 시원하게 답변해 드릴게요! 내 집 마련의 꿈,

청년안심주택으로 한 걸음 더 다가가 볼까요?

SH 청년안심주택, 그게 뭔가요?

SH 서울주택도시공사에서 공급하는 청년안심주택은 이름 그대로 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 임대주택이에요. 사회초년생이나 대학생 등 주거 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 큰 힘이 되어주는 제도랍니다.

주요 특징 및 장점

• ✅ 저렴한 임대료: 주변 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 주거비 부담을 확! 줄일 수 있어요.
• ✅ 우수한 교통 접근성: 주로 대중교통 이용이 편리한 역세권에 위치해 있어서 출퇴근이나 통학이 정말 편리해요.
• ✅ 무이자 임대보증금 지원: 조건에 해당하면 임대보증금을 무이자로 지원받을 수 있어 초기 목돈 부담을 덜 수 있다는 사실! (이건 정말 꿀이죠🍯)
• ✅ 커뮤니티 시설 제공: 건물 내에 스터디룸, 운동시설, 휴게공간 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 편리하고 즐거운 주거 생활이 가능해요.

입주 자격 및 순위별 조건

가장 중요한 입주 자격! 꼼꼼히 살펴봐야겠죠?

🎯 기본 자격

기본적으로 만 19세 이상 만 39세 이하인 무주택 청년, 대학생, 예비 신혼부부 등이 대상이에요. 세부적인 자산 기준이나 소득 기준은 매번 공고마다 조금씩 달라질 수 있으니, 꼭! 해당 시점의 공고문을 확인하셔야 해요.

🔢 순위별 우선 조건

청년안심주택은 신청자를 순위별로 나누어 선발하는데요, 순위가 높을수록 당첨 확률이 높아져요.

• 1순위: 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 가구 등
• 2순위: 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 경우
• 3순위: 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 경우

---

네티즌 의견 (궁금증 해결!)

자, 여기서 많은 분들이 궁금해하시는 질문 두 가지를 짚고 넘어갈게요!

질문 1: "저는 부모님과 따로 살고 등본도 분리된 1인 가구인데, 2순위 신청 시 제 소득뿐만 아니라 부모님 소득까지 합산해서 보나요? 그럼 저는 3순위로 신청해야 하나요?"

 

질문 2: "기존 청약저축통장을 청년우대형 청약통장으로 전환했는데, 가점 항목인 납입횟수는 기존 통장의 횟수까지 모두 인정되나요?"

---

전문가의견 (핵심 답변!)

여러분들의 궁금증을 해결해 드리기 위해 제가 알아본 내용을 말씀드릴게요! (가장 정확한 건 역시 SH 공고문 확인이라는 점, 잊지 마세요!)

 

답변 1 (2순위 소득 기준):
네, 맞습니다. 청년안심주택 청년 계층 2순위의 경우, 신청자 본인이 부모님과 주민등록등본상 분리되어 독립된 세대주라 할지라도, 본인과 부모님의 소득을 합산하여 소득 기준(전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하)을 충족해야 합니다. 만약 본인과 부모님의 소득 합산액이 이 기준을 초과한다면, 안타깝지만 2순위 자격은 되지 않아요. 이 경우에는 3순위(본인 소득만 기준 충족 시)로 신청하시는 것이 맞습니다.

 

답변 2 (청약통장 납입횟수 인정):
네, 인정됩니다! 기존의 주택청약종합저축(또는 청약저축)에서 청년우대형 주택청약종합저축으로 전환한 경우, 기존 통장의 납입 기간과 횟수는 그대로 인정되어 합산됩니다. 그러니 걱정 마시고 가점 항목에 해당 횟수를 기재하시면 됩니다. 😊

---

내가해야할일은? (신청 준비 체크리스트!)

자, 이제 내가 뭘 해야 할지 명확히 알아볼까요?

1. ✅ SH 서울주택도시공사 홈페이지 접속: 가장 최신 청년안심주택 입주자 모집 공고문을 다운로드해서 꼼꼼히 읽어보세요! (이게 제일 중요해요!)
2. ✅ 자격 요건 확인: 나의 소득, 자산, 무주택 여부, 나이 등을 공고문의 기준과 비교하며 내가 신청 가능한지, 몇 순위에 해당하는지 정확히 확인하세요. (특히 2순위 희망 시 부모님 소득 확인 필수!)
3. ✅ 청약통장 확인: 청약통장 납입 횟수를 확인하고, 가점 대상이 되는지 체크하세요. (은행 앱이나 인터넷뱅킹에서 쉽게 확인 가능!)
4. ✅ 필요 서류 준비: 공고문에 안내된 필요 서류(주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류 등)를 미리 준비해두세요.
5. ✅ 신청 기간 내 신청: 인터넷 청약 방식으로 진행되니, SH 인터넷청약시스템을 통해 신청 기간을 놓치지 말고 신청하세요!

---

신청 방법 및 준비물

📝 신청 방식

• 주로 SH 서울주택도시공사 홈페이지 내 인터넷청약시스템을 통해 온라인으로 신청합니다.

🧾 준비물 (공고문 확인 필수!)

• 공동인증서 (구 공인인증서)
• 주민등록표등본, 초본
• 가족관계증명서
• 소득 증빙 서류 (건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등)
• 자산 관련 증빙 서류
• 기타 가점 증빙 서류 (해당 시)

📋 신청 절차 요약

1. 모집 공고 확인
2. 인터넷 청약 신청
3. 서류 심사 대상자 발표
4. 서류 제출 (대상자 한함)
5. 자격 심사
6. 당첨자 발표
7. 계약 체결

임대보증금 무이자 지원

이거 정말 중요한 혜택이죠!

💰 지원 조건 및 금액

• 소득 및 자산 기준 등을 충족하는 청년 입주자를 대상으로 합니다.
• 보증금의 **최대 50% (청년 최대 4,500만원)**까지 무이자로 지원받을 수 있어요. (단, 본인 부담금이 최소 100만원 이상이어야 함)

🏦 신청 방법

• 입주자 모집 공고 시 관련 내용이 안내되며, 계약 체결 시 신청하게 됩니다. 자세한 사항은 공고문 및 계약 안내문을 참고하세요.

자주 묻는 질문 & 유의사항

• Q. 경쟁률은 어느 정도인가요?
  • A. 지역이나 단지, 신청 유형(청년, 신혼부부 등)에 따라 경쟁률은 천차만별이에요. 역세권 등 인기가 많은 곳은 경쟁률이 높을 수 있습니다.
• Q. 계약 기간은 어떻게 되나요?
  • A. 보통 최초 2년 계약이며, 입주 자격을 유지할 경우 최장 6년~10년(청년 기준, 소득 수준 등에 따라 다름)까지 거주 가능합니다.
• 유의사항: 모든 기준일(나이, 무주택, 소득, 자산 등)은 입주자 모집 공고일을 기준으로 판단하니, 공고일을 잘 확인하셔야 해요!

결론

SH 청년안심주택은 주거 문제로 고민하는 청년들에게 정말 좋은 기회예요! 😊 오늘 알려드린 내용, 특히 궁금해하셨던 소득 기준과 청약통장 납입횟수 관련 내용이 도움이 되셨기를 바랍니다.

 

가장 중요한 것은 '최신 공고문 확인!' 이라는 점 다시 한번 강조드리며, 꼼꼼하게 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 응원할게요! 💪 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주시고요!

 

(참고: 실제 다운로드 링크나 전화번호는 SH 공식 홈페이지 공고문을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.)